Mehrere Ingenieur*innen (m/w/d) in der Abteilung Objektmanagement bei der Gebäudewirtschaft

Ein Job, der Sie begeistert!

Sie…

• sind verantwortlich für den sicheren und wirtschaftlichen Betrieb der zugeordneten Objekte und führen Jahresbegehungen und deren Dokumentation im Rahmen der Verkehrssicherungspflicht durch
• sind zuständig für Überwachung/ Controlling aller Teilprojekte, fordern die Berichtspflichten zu einem Objekt ein, insbesondere bei Durchführung durch Dritte (Meldungsmanager*in, Projektmanager*in, Abteilung Prüfungsmanagement, Abteilung Bauprojektmanagement I et cetera) und führen die gewonnen Daten zu einem Gesamtergebnis zusammen
• übernehmen die Feststellung, Priorisierung und Planung von Baumaßnahmen (auch Serviceaufträgen oder Baumaßnahmen aus der Risikobeurteilung der Versicherung) und erstellen einen 5-jährigen Zeit-Maßnahmenplan
• sind zuständig für die fachliche, qualitative, terminliche und kostenmäßige Planung und Durchführung von Bauaufgaben aus der Instandhaltungsstrategie in Eigenleistung oder unter Inanspruchnahme Externer (nach dem Leistungsbild des Ausschusses der Verbände und Kammern der Ingenieure und Architekten für die Honorarordnung e.V. (AHO))
• sind verantwortlich für die Gewährleistungsverfolgung der Leistungsphase 9 nach Projektübergabe, Organisation der Bürgschaften sowie deren Rückgabe nach Gewährleistung, inklusive selbstständiger Bewertung des Bauzustands des jeweiligen Gewerkes
• beheben Mängel, wenn diese die Schwellenwerte der HOAI überschreiten, verwalten die Bestandsdokumente und sorgen für einen stets aktuellen digitalen Zwilling im Rahmen der Technischen Due Dilligence Akte (TDD)
• führen die sachliche und rechnerische Prüfung, Korrektur und Verbuchung von Rechnungen in SAP durch

Ihr Profil, das zu uns passt!

Vorausgesetzt wird bei Tarifbeschäftigten ein abgeschlossenes Studium der Fachrichtungen

• Architektur
• Bauingenieurwesen
• Elektrotechnik
• Technische Gebäudeausrüstung oder einer vergleichbaren Ingenieurfachrichtung (Fachhochschul-Diplom oder Bachelor

Bei Beamt*innen wird neben dem geforderten Studienabschluss die vorhandene Befähigung für die Laufbahngruppe 2, 1. Einstiegsamt des bautechnischen Dienstes (ehemals gehobener bautechnischer Dienst) vorausgesetzt

Alternativ:

Zugelassen werden auch staatlich geprüfte Techniker*innen der Fachrichtungen

• • Bautechnik mit dem Schwerpunkt Hochbau
  • Baudenkmalpflege und Altbauerneuerung
  • Elektrotechnik
  • Heizungs-, Lüftungs-, Klimatechnik
  • Gebäudesystemtechnik

sowie Handwerksmeister*innen der Gewerke

• Dachdecker*in
• Fliesenleger*in
• Maler*in und Lackierer*in
• Maurer*in und Betonbauer*in
• Stuckateur*in und Trockenbauer*in
• Tischler*in
• Zimmer*in
• Glaser*in
• Metallbauer*in
• Klempner*in
• Elektrotechniker*in
• Installateur*in und Heizungsbauer

jeweils mit gleichwertigen Fähigkeiten und Erfahrungen, wenn sie

• • über eine mindestens fünfjährige einschlägige Berufserfahrung in einem technischen Bereich verfügen und
  • in mehreren (grundsätzlich mindestens drei) verschiedenen Aufgabenbereichen tätig waren und
  • sich regelmäßig fachlich fortgebildet beziehungsweise qualifiziert haben.

Bewerber*innen müssen im Rahmen ihrer Bewerbung nachweisen, dass die obengenannten Kriterien erfüllt sind.

Darüber hinaus ist uns wichtig:

Sie…

• haben Berufserfahrung in ähnlichen Funktionen und Aufgabenbereichen sowie die Fähigkeit zum vernetzten Handeln
• verfügen über verhandlungssichere Deutschkenntnisse (C1)
• verfügen über Kenntnisse im Bereich der Betreiberverantwortung und der VOB
• zeigen eine ausgeprägte fachliche und soziale Kompetenz (unter anderem Arbeitsqualität, Effizienz, Zielorientierung und Teamorientierung sowie Einfühlungsvermögen)
• besitzen eine hohe Lern- und Leistungsbereitschaft, verfügen über individuelle Belastbarkeit
• sind service- und dienstleistungsorientiert
• verfügen über Genderkompetenz und Diversitätsüberzeugung

Wünschenswert sind:

Sie…

• haben Kenntnisse in SAP und AVA
• verfügen über die Bereitschaft flexible Arbeitsplätze zu nutzen (Desk-Sharing)

Freuen Sie sich auf …

• Vergütung gemäß Tarifvertrag für den öffentlichen Dienst (TVöD) in der Entgeltgruppe 10. Bei Beamt*innen erfolgt eine vergleichbare Besoldung in der Besoldungsgruppe A 10 Landesbesoldungsgesetz für das Land Nordrhein-Westfalen. Die individuelle Eingruppierung erfolgt gemäß der tariflichen Regelungen
• die wöchentliche Arbeitszeit beträgt 41 beziehungsweise 39 Stunden. Die Beschäftigung ist in Teilzeit und Vollzeit möglich.
• Leistungs- und/oder erfolgsorientierte Bezahlung (LoB) nach TVöD
• Attraktive betriebliche Altersversorgung durch die Zusatzversorgungskasse der Stadt Köln
• Regelmäßige Personalentwicklungsgespräche und individuelle Personalentwicklungsangebote
• Mobiles Arbeiten, gegebenenfalls in Verbindung mit Desk-Sharing, ist im Rahmen der dienstlichen Belange und persönlichen Voraussetzungen möglich

> Weitere Gründe, die für uns als Arbeitgeberin sprechen, finden Sie hier

> Weitere Informationen zur Entgelttabelle

… wir freuen uns auf Sie!

Weitere Auskunft erhalten Sie von Frau Tartler, Telefonnummer 0221 / 221-20620.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, senden Sie uns bitte Ihre aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen unter Angabe Ihres frühestmöglichen Eintrittstermins bis zum 24. Oktober 2025 unter der Kennziffer 328/25-ChMü an:

Gebäudewirtschaft der Stadt Köln
260/1
Ottoplatz 1
50679 Köln

oder per E-Mail an:

Bewerbungen-GW@stadt-koeln.de

Sollten Sie eine Rücksendung der eingereichten Bewerbungsunterlagen wünschen, legen Sie bitte einen ausreichend frankierten Rückumschlag bei.

Ihr Einsatzort

Stadt Köln-Gebäudewirtschaft
Ottoplatz 1
50679 Köln